Local comercial con potencial residencial en Playa San Juan

Descripción del inmueble

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA · APROX. 800 M² CON GARAJE · FACHADA A TRES CALLES · PROPUESTA RESIDENCIAL

JKubiko Inmobiliaria presenta este amplio local comercial situado en Playa San Juan, en el municipio de Guía de Isora, al sur de Tenerife, en un entorno consolidado que combina viviendas, comercios y servicios.

La propiedad cuenta con aproximadamente 800 m², incluyendo garaje, y destaca por su ubicación en esquina, con fachada a tres calles y amplias superficies acristaladas que proporcionan gran visibilidad y abundante luz natural.

El inmueble se encuentra en buen estado y dispone de espacios diáfanos, grandes escaparates y una estructura con pilares que facilita diferentes opciones de distribución y aprovechamiento.

Por sus dimensiones, características y ubicación, ofrece interesantes posibilidades para desarrollar actividades comerciales, profesionales o de servicios, así como proyectos empresariales que requieran espacios amplios y versátiles, sujetos a las autorizaciones correspondientes.

POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN RESIDENCIAL

Uno de sus principales atractivos es la existencia de una propuesta de distribución para la creación de 7 viviendas, con superficies aproximadas de entre 70 y 90 m², además de espacios destinados a almacenamiento.

La distribución planteada contempla viviendas con salón-cocina, dos dormitorios, baño y trastero, así como diferentes accesos desde las fachadas del inmueble.

Una interesante oportunidad para inversores y promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una localidad costera consolidada.

La viabilidad del cambio de uso a residencial está sujeta a las correspondientes comprobaciones urbanísticas, técnicas y administrativas, así como a la obtención de las autorizaciones necesarias.

No dude en contactarnos para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita.

*Datos meramente informativos sin valor contractual. Las superficies indicadas son aproximadas. La propuesta de transformación residencial tiene carácter orientativo y no implica que el cambio de uso esté autorizado. El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio. La parte compradora deberá asumir los impuestos y gastos de formalización que legalmente le correspondan (notaría, registro, gestoría, tasación, en su caso, etc.).

Inmobiliaria ubicada en Santa Cruz de Tenerife (Ramón y Cajal, esquina con Ramblas), dedicada a la venta y alquiler de viviendas, terrenos, naves industriales y locales comerciales.
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